天津经济技术开发区建设和交通局·规划和国土资源管理局

天津市修建性详细规划数字成果报批标准

发布时间：2011-06-14

为加强修建性详细规划（含总平面设计方案，下同）报批成果的标准化、规范化和数字化，提高规划审批成果的数字化应用水平，实现数字规划管理要求，特制定本标准。

一、绘图规范

1、报审图的定义及其上报的文件采用AutoCAD 2004-2008的DWG格式。

2、设计应基于天津90坐标系的现状地形图，绘图坐标必须与地形图坐标一致，不得对地形图进行移动、增减、旋转、缩放等操作。

3、报审方案中图形实体要求为封闭多义线或面，不允许出现不闭合或者自相交的情况。不应采用复杂实体绘图，如弧线、椭圆、样条曲线、组、无名块等，不得出现重复线、零长线、带高度线等。图形中应将无关的实体清除干净，不得留下绘图垃圾。图形的文件的容量不宜大于8M。

4、报审方案图必须以按米为绘制单位，尺寸类标注应采用AutoCAD中的DIM样式。

5、各类专业图素必须绘制在规定的专业图层中，其它非专业图素不得绘制在专业图层中。

二、分层标准

1、规划图分层标准

类别	名称	图层	实体类型	颜色	说明
用地	规划界限	PLAN_规划总用地	闭合pline或region	14	规划总用地的边界线。
	可用地界限	PLAN_规划净用地	闭合pline或region	1	规划净用地的边界线。
	公共绿地	PLAN_公共绿地	闭合pline或region	3	居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地。
	其它绿地	PLAN_其它绿地	闭合pline或region	91	含宅旁绿地。
	住宅用地	PLAN_住宅用地	闭合pline	174	建筑物基底线及四周合理间距内的用地（包括宅间绿地和宅间小路）。
	公建用地	PLAN_公建用地	闭合pline	54	包括建筑物基底线、及其附属的场院、绿地、和配建的停车场等。
	配套公建用地	PLAN_配套公建用地	闭合pline	171	配套公建基地线及其附属
	道路用地	PLAN_道路用地	闭合pline或region	132	道路用地范围
	工业用地	PLAN_工业用地	闭合pline	31	工业用地范围
	其它用地	PLAN_其它用地	闭合pline	71	其它用地范围
建筑	住宅建筑	PLAN_住宅建筑	闭合pline	51	居住建筑的基底线。
	配套公建	PLAN_配套公建建筑	闭合pline	171	与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施建筑基底线。
	公建建筑	PLAN_公建建筑	闭合pline	171	办公、金融、商业、医疗、科教、公寓等各类公建建筑物的基底线。
	工业建筑	PLAN_工业建筑	闭合pline	181	厂房、宿舍、配套等建筑基底线。
	其它建筑	PLAN_其它建筑	闭合pline	9	其他建筑基底线。
	塔楼建筑	PLAN_塔楼建筑	闭合pline	214	建筑裙房上部的建筑单元基底线。建筑性质可设定。
其它用地	拆迁边界	PLAN_拆迁边界	闭合pline或region	74	涉及到的拆迁边界线。
其它用地	保留用地	PLAN_保留用地	闭合pline或region	74	保留用地界线
其它建筑	保留建筑	PLAN_保留建筑	闭合pline	9	保留建筑边界
标注	文字标注	PLAN_文字标注	文字、标注	30	文字、标注
标注	尺寸标注	PLAN_尺寸标注	多段线	134	尺寸标注

2、说明

（1）报送的规划图必须严格按照上表中的图层、颜色及线型要求制作。表中所列仅为主要图层，非表中所列图形要素（如填充、图框、现状等）需自行单独建层。

（2）建筑基底：所有报建的建筑物必须有且只有一条建筑基底范围线。基底范围线为建筑底层在地面上的正射投影线。

（3）建筑塔楼：对于不同层有不同轮廓线的建筑，须绘制出各个相应的轮廓线。其中，建筑基底之上的轮廓线定义为“PLAN_建筑塔楼”层。

三、属性

1、各类用地属性

根据各类用地性质的图层划分，在相应图层中，各闭合地块面积属性无需额外填写。

2、各类建筑属性

附建筑属性一览表采用微软EXCEL格式。相关建筑物属性填入表内随CAD文件报批。

将各类建筑在CAD中进行统一编号，并将各建筑编号填入该封闭多义线特性表中“厚度”一栏内，用于与属性表格内属性相关联。

需要填写的属性有建筑物编号、建筑物属性、地上层数、地下层数、起始层、终止层、建筑用途及单层面积。需要严格按照所列顺序填写。

建筑物属性分为六类，分别是居住建筑、公共设施建筑、工业建筑、仓储建筑、市政基础设施建筑、其它建筑。

建筑用途分为四类，分别是住宅建筑、公共设施建筑、工业建筑、其它建筑四类，并填写该建筑层单层建筑面积用于计算。

多种建筑用途的需要填写多条记录，如下图所示。

建筑编号为4至6位数字，独幢建筑编号从1001顺序增加，如：1001、1002…1999。如遇塔楼建筑，在该幢建筑编号后面增加2位数字对塔楼分别进行编号，如100101、100102、100103等，并分别填写相应属性。

EXCEL属性文件和CAD图形文件采用相同的文件名前缀，并放在同一项目文件夹下。