近日，天津经开区海洋装备智能制造产业园项目顺利取得施工许可证，并完成首根试桩施工，标志着项目前期各项筹备工作全部收官，正式进入实质性建设阶段。
该项目位于经开区海通街与睦宁路交口优质地块，总投资6900万元，由南港产促办及泰达产发集团牵头招商引进，科工园公司负责全程工程建设实施。项目规划建设两栋标准化钢结构定制厂房，为海洋装备研发、制造、中试等相关企业提供优质落地空间，打造“拎包入驻、高效投产”的专业化产业载体。
项目前期，产发集团精准对接国内油气产业头部央企的发展需求，紧扣企业产业布局与厂房使用标准，从选址到整体规划开展全流程定制化设计，充分体现天津经开区持续优化营商环境、以前置定制化服务吸引头部企业集聚的实践探索。
据了解，此次项目全部投资资金均来自存量REIT资产回收资金，开辟了产业园区建设的全新投融资路径。依托REIT赋能优势，项目着力打造可运营、可培育、可扩募的优质产业资产，形成“成熟资产上市募资—资金投向新建产业项目—园区运营培育稳定现金流—资产增值回笼再投资”的完整发展闭环，有效盘活存量国有资产，优化产业投资布局。
在技术应用方面，该项目深度落地BIM建筑信息模型技术，搭建数字化管理体系，彻底打破传统二维图纸的局限性，实现钢结构厂房从设计深化、构件生产、现场施工到协同管控的全方位数字化赋能。同时，针对钢结构厂房构件繁多、吊装精度要求高、定制化节点复杂的特点，项目重点开展精细化模型深化、多专业碰撞检测、施工模拟推演、构件数字化拆分等核心管控应用，有效保障施工质量与效率。
项目推进过程中，经开区职能部门紧密配合，高效完成了立项、规划批复、用地许可、工程规划许可等全部前期核心手续。目前，项目现场施工管理体系已搭建完成，施工队伍、机械设备、建设物料全部就位，现场施工条件全面成熟。
项目建成投用后，将进一步完善区域海洋装备产业配套体系，集聚高端智能制造资源，推动区域海洋装备产业朝集群化、高端化、智能化方向升级，为区域产业转型和实体经济高质量发展注入强劲动能。
