2025年9月26日津云报道：
近日，天津市第十批人才公寓认定名单公布，滨海新区瑞达公寓成功入选。这一成果背后，是天津农商银行聚焦全市 “盘活存量、培育增量、提升质量”“三量” 工作要求，以金融动能激活存量资产、服务区域人才战略的生动实践。
针对天津经开区部分公寓资产闲置低效问题，自 2023 年起，天津农商银行累计向天津泰达人才安居有限公司提供 15.4 亿元专项授信，重点支持天渤公寓、瑞达公寓等六处存量公寓的改造升级与运营提升。该行联合合作伙伴 “泰之嘉” 团队，构建 “重新定位 — 产品升级 — 数字化运营 — 社区生态构建” 全流程资管体系，推动老旧物业焕发新活力。
经过系统改造，项目实现从 “闲置资产” 到 “人才家园” 的蝶变。不仅升级建筑硬件，更依托 “泰之嘉” 四大产品线，精准覆盖高端人才、青年群体及家庭客群需求。通过融入智能设施、文化娱乐空间与共享配套，打造 “嘉里人” 社区生态，显著提升租住体验与社区粘性。数据显示，该项目运营仅 90 天便实现 100% 出租率，增速位居滨海新区品牌公寓首位；当前储备房源超 2.4 万间，市场化运营房源超 2700 间，规模位列天津市国企长租公寓第一。
“以前担心租房难、配套差，现在住在这里，通勤方便还能享受社区服务，在天津扎根更有底气了。” 入住天渤公寓的技术人才王先生的感受，道出了众多租户的心声。此次瑞达公寓入选市级人才公寓，进一步印证了该模式的成功 —— 通过金融赋能存量改造，既解决了资产低效利用问题，更增强了区域人才吸附能力，为经开区引才、留才提供坚实居住保障。
天津农商银行相关负责人表示，未来将持续践行 “三量” 协同发展理念，深化与国资平台、产业园区合作，拓展城市更新、租赁住房改造等领域，创新金融支持模式，为天津市构建 “租购并举” 住房体系、推动经济社会高质量发展注入更多金融力量。
