6月30日，滨海新区18宗地块挂牌成交，成交土地总面积154.2公顷，成交总金额41.4亿元。其中：经营性用地8宗，成交土地面积73.4公顷，成交金额36.3亿元；工业用地10宗，成交土地面积80.8公顷，挂牌起始价5.091亿元，成交金额5.097亿元，溢价0.006亿元；本次溢价成交的3宗工业用地均位于天津经开区，其中：“津滨开（挂）G2025-13号” 挂牌起始价2820万元，成交金额2860万元，溢价40万元，溢价率1.4%；“津滨开（挂）G2025-14号” 挂牌起始价2620万元，成交金额2630万元，溢价10万元，溢价率0.4%；“津滨开（挂）G2025-15号” 挂牌起始价2840万元，成交金额2850万元，溢价10万元，溢价率0.4%。
地块信息
地块编号：津滨高（挂）2025-2号
具体位置：滨海高新区华苑科技园
出让面积：22191.42平方米
容 积 率：＞1.0且≤1.5
用 途：城镇住宅用地
供地方式：挂牌
使用年限：70年
竞得(人)：天津万青聚弘房地产开发有限公司
成交价格：27260万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）2025-1号
具体位置：天津经开区欣园南街以南、洞庭路以西
出让面积: 8634.9平方米
容 积 率：＞1.0且≤2.0
用 途：城镇住宅用地、商服用地
供地方式：挂牌
使用年限:城镇住宅70年、商服用地40年
竞得(人)：天津生态城建设投资有限公司
成交价格：15450万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨保（挂）2025-1号
具体位置：天津空港经济区
出让面积: 98763.3平方米
容 积 率：A:＞1.0且≤1.4、B:≤0.6、C:≤0.7
用 途：A:城镇住宅用地、BC:商业用地、D:城镇村道路用地
供地方式：挂牌
使用年限：A:70年、BC:40年、D:50年
竞得(人)：天津联创群辉置业有限公司
成交价格：58360万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨保（挂）2025-2号
具体位置：天津空港经济区
出让面积: 101839.1平方米
容 积 率： A:＞1.0且≤1.4，B:＞1.0且≤1.3，CD:≤1.0
用 途：AB:城镇住宅用地、CD:商业用地、E:公园与绿地、F:城镇村道路用地
供地方式：挂牌
使用年限：AB:70年、CD:40年、EF：50年
竞得(人)：天津品悦观澜置业有限公司
成交价格：36080万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨保（挂）2025-3号
具体位置：天津空港经济区
出让面积: 12502.5平方米
容 积 率：≤1.0
用 途：商业用地
供地方式：挂牌
使用年限：40年
竞得(人)：天津品悦观澜置业有限公司
成交价格：2830万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨生（挂）2025-3号
具体位置：中新天津生态城（原旅游区区域内）
出让面积: 290757.6平方米
容 积 率：1-2地块：＞1.0，≤1.6、3地块：≤1.5、4地块：＞1.0，≤2.0
用 途：1-2地块：城镇住宅用地、商业服务业用地、3地块：商业服务业用地、4地块：城镇住宅用地、商业服务业用地、5-11地块：城镇村道路用地、12-19地块：防护绿地
供地方式：挂牌
使用年限：1-2地块：城镇住宅70年、商服用地40年、3地块:40年、4地块：城镇住宅70年、商服用地40年、5-19地块:50年
竞得(人)：天津泰达集团有限公司
成交价格：91560万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨塘（挂）2025-3号
具体位置：滨海新区云山道以北
出让面积: 71659.2平方米
容 积 率：A:＞1.0且≤1.7、B：＞1.0且≤1.4
用 途：城镇住宅用地
供地方式：挂牌
使用年限：70年
竞得(人)：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
成交价格：60570万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨北塘（挂）2025-1号
具体位置：滨海新区天池北路以西
出让面积: 127520平方米
容 积 率：＞1.0且≤1.1
用 途：城镇住宅用地
供地方式：挂牌
使用年限：70年
竞得(人)：天津天保嘉顺投资有限公司
成交价格：71130万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨生（挂）G2025-2号
具体位置：中新天津生态城（临海新城区域内）
出让面积: 3408.1平方米
容 积 率：＞1.0且≤2.5
用 途：工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：天津鑫盛置业有限公司
成交价格：180万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-8号
具体位置：天津开发区南港工业区
出让面积: 80820.73平方米
容 积 率： 0.6-1.0
用 途：工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：中海油（天津）油田化工有限公司
成交价格：4850万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-9号
具体位置：天津开发区西区
出让面积: 31269.54平方米
容 积 率：0.8-2.0
用 途：工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：天津市正方智成石油装备有限公司
成交价格：1910万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-10号
具体位置：天津开发区西区
出让面积: 43000平方米
容 积 率： 0.8-2.0
用 途： 工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：20年
竞得(人)：天津经济技术开发区天卓智能制造产业园有限责任公司
成交价格：1050万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-11号
具体位置：天津开发区南港工业区
出让面积: 276998.34平方米
容 积 率： 0.6-1.8
用 途： 工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：中石化燕山（天津）石油化工有限公司
成交价格：16620万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-12号
具体位置：天津开发区
出让面积: 76356.76平方米
容 积 率：0.8-2.5
用 途： 工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：SEW-工业减速机（天津）有限公司
成交价格：13840万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-13号
具体位置：天津开发区一汽-大众华北基地
出让面积: 75194.18平方米
容 积 率：1.0-1.5
用 途：工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：沅晟（天津）科技有限公司
成交价格：2860万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-14号
具体位置：天津开发区一汽-大众华北基地
出让面积: 69779.4平方米
容 积 率： 1.0-1.5
用 途：工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司
成交价格：2630万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨开（挂）G2025-15号
具体位置：天津开发区一汽大众华北基地
出让面积: 75650.76平方米
容 积 率： 1.0-1.5
用 途：工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：天津开发区一汽大众基地开发建设有限公司
成交价格：2850万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
地块信息
地块编号：津滨生（挂）G2025-5号
具体位置：中新天津生态城（原旅游区区域内）
出让面积：75835平方米
容积率：1地块:>1.0，≤1.5；2地块:>1.0，≤1.7
用 途：工业用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
竞得(人)：天津泰达集团有限公司
成交价格：4180万元
成交日期：2025-6-30
地块位置图
